1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
26.4万円/㎡
前年比+98.8%
市川市
30.5万円/㎡
前年比-33.9%
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ライネスハイム市川
千葉県市川市新田五丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,504万円
59.1万円/㎡
2,081
2,363
2,645
2,928
AI査定結果
推定相場価格
2,504万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜2,645万円
55.8万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ライネスハイム市川
2,475万円（58.4万円/㎡）/ 5階 / 42.38㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は56.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,475万円 | 58.4万円 | 5階 | 42.38㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/17 | 2,480万円 | 58.5万円 | 5階 | 42.38㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/02 | 2,550万円 | 55.9万円 | 6階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 3,480万円 | 51.6万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 2,380万円 | 56.2万円 | 4階 | 42.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 4,980万円 | 54.7万円 | 4階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 4,980万円 | 54.7万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 5,080万円 | 55.8万円 | 4階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,080万円 | 55.8万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 3,600万円 | 53.4万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 5,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,600万円 | 53.4万円 | 8階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 5,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 5,580万円 | 61.3万円 | 4階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 5,580万円 | 61.3万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,600万円 | 53.7万円 | 8階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,730万円 | 55.3万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,730万円 | 55.7万円 | 8階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 3,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 4,180万円 | 52.0万円 | 5階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,180万円 | 52.0万円 | 5階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,800万円 | 59.7万円 | 5階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 56.1万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,300万円 | 53.5万円 | 5階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,300万円 | 53.5万円 | 5階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,300万円 | 53.5万円 | 5階 | 80.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 91.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 4,800万円 | 59.7万円 | 5階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,600万円 | 61.3万円 | 4階 | 42.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 3,900万円 | 57.9万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 5,180万円 | 56.9万円 | 4階 | 91.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,900万円 | 57.9万円 | 8階 | 67.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 4,000万円 | 59.3万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,180万円 | 62.0万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,000万円 | 59.3万円 | 8階 | 67.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,680万円 | 54.5万円 | 6階 | 85.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,790万円 | 55.7万円 | 6階 | 85.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 4,880万円 | 56.8万円 | 6階 | 85.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 60.3万円 | 6階 | 85.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 4,990万円 | 58.1万円 | 6階 | 85.93㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 2,475万円 | 58.4万円 | 42.38㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,080万円 | 49.1万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/30 | 本八幡ダイヤモンドマンション 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 1,849万円 | 45.1万円 | 40.97㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 日興マンション 市川市中山四丁目 | 下総中山駅2分 | 1,680万円 | 45.3万円 | 37.08㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 1,830万円 | 45.2万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/06 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,898万円 | 45.6万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/01 | ニックハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 2,980万円 | 57.4万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/27 | サンハイム市川 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅10分 | 2,099万円 | 44.2万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/21 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 2,380万円 | 46.7万円 | 51㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で98.8%上昇、市川市では33.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は市川市の平均と比較して91.5%割高です。